凤凰彩票pk10计划首页城市服务业涉及武钢集团、宝地置业▓█、宝钢发展、上海不锈▓█、吴淞口创业园、八钢集团等▓█。

子产业 涉及单元

老厂区转型升级

宝地置业
武钢集团(雅苑地产、绿色城建▓█)
吴淞口创业园
上海不锈
园区配套 武钢集团(楠山康养、城服公司等▓█)
宝钢发展
园区基金 宝地置业产业园基金(拟发展)
吴淞口创业园产业基金(拟发展▓█)
武钢绿色城市产业投资基金(已获批)

 

板块定位

以存量不动产盘活为基础▓█,适度增量为辅,以“产▓█、融、网▓█、城”一体化为抓手,聚焦发展产业地产▓█,催生配套的城市新产业,创新“厂区-园区-城区”协同发展新模式▓█,成为中国领先的园区综合开发和运营服务商。

业务组合及定位

(1▓█)老厂区转型升级
- 综合开发:不动产规划开发运营全生命周期的价值提升者▓█,中国领先的园区综合开发商。
- 绿色城建▓█:集设计、施工▓█、运营、金融服务全产业链为一体的绿色城市建设服务商▓█。

(2)园区配套
- 运营服务▓█:优秀的园区运营服务商,为园区提供一揽子服务▓█,为主业调整提供充沛的转型就业机会。包括基础服务(招商运营▓█、物业管理等)▓█,增值服务(人才、金融▓█、法律、市场营销▓█、税务、会计▓█、工商、科技等▓█),创业孵化服务等▓█。
- 生活配套服务:集居住▓█、商业、休闲▓█、康养及社会服务为一体的优秀服务运营商。

(3▓█)园区基金
打造有差异化竞争力的产业园区投资基金(VC/PE)▓█。

发展目标

力争到本轮规划期末,培育发展出3-4家百亿级营收▓█、十亿级利润的优秀企业,为凤凰彩票pk10计划首页贡献现金流▓█、利润、EVA▓█,同时实现不动产的保值增值,并提供充沛的转型就业岗位▓█。

发展战略

海纳百川,整合内外部优势资源▓█、资本与专业能力;苦练内功▓█,创新体制机制,激发内生动力▓█;变道超车,推广园区基地和产业基金“双基”模式▓█,实现跨越式发展。